资产评估注意事项的介绍

资产评估公司为您介绍资产评估注意事项：以审计调整后的资产负债表为基础，进行全面的资产清查盘点，核实破产企业资产的盈亏、毁损及待报废情况。

对仓库里的借条顶库物资，按其名称、规格型号、数量、金额及经办人分类列表、入账。

收集房地产证件及抵押担保合同证明等。

了解是否已作抵押及抵押时间、抵押物名称、抵押权人等，填列财产抵押担保情况统计表，按抵押时间的先后确定抵押担保是否有效，为法院提供事实依据。

针对不同企业的破产财产，设计各类评估明细表、汇总表，作好评估前期准备工作，在评估工作中，在产品、半成品的评估难度尤其大，由于企业破产后不能配套组装，其价值难以确定，应综合分析，按材料物资属性计价并确定其清算价值。