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了解资产评估公司的苗木评估运作

发表时间:2020-10-26 09:38

很多人很好奇资产评估公司里的苗木评估机构是怎么运作的,今天就让资产评估公司给大家详细介绍一下吧!

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专业苗木鉴定机构如何评价?据介绍,公司在接到评估委托后,将成立评估小组,制定评估操作方案,现进行调查。调查涉及品种、规格、数量、生长状况、嫁接、造型、景观价值等。并且在此基础上评估其价值。赔偿价格如何确定?

目前有四种方法:一是市场法,利用市场上相同或相似苗木的近期成交价格,经过对比分析,估算苗木价值,适用范围广;第二种是成本法,用苗木历年的实际成本来估算苗木的价格,包括采购费、管理费、地租等。适合在苗木市;的低谷期选择第三种是收益法,按照设定的折现率对未来一定年限内苗木的预期收益进行折现,适用于果树、用材林等经济作物;第四种是专家咨询法,选择几个行业内的专家,利用他们的行业知识、经验和分析判断能力,对被评估的苗木进行价格估算。这种情况一般适用于盆景、造型树、珍稀树种。


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