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机器设备资产评估的特点

发表时间:2020-11-19 09:26

关于机器设备资产评估的特点还有很多人不是特别的清楚,那么今天就让资产评估公司详细为大家介绍一下吧!

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机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分,它通常与企业的其他资产,如房屋建筑物、土地、流动资产、无形资产等,共同完成某项特定的生产目的,一般不具备独立的获得能力,所以在进行机器设备评估时,收益法的使用受到很大限制,通常采用成本法和市场法。

对于整体性的机器设备,它是为了实现某种功能,由若干机器设备组成的有机整体,整体的价值不仅仅是单台设备的简单相加。在机器设备中,部分属于动产,部分属于不动产或介于动产与不动产之间的固置物。属于动产的不需安装就可以移动使用。

属于不动产中介于动产与不动产之间的固置物,需要永久地或在一段时间内以某种方式安装在土地或建筑物上,移动这些资产将可能导致机器设备的部分损失或完全失效。影响机器设备磨损的因素很多,设备的磨损、失效规律不易确定,个体差异较大。确定贬值往往需要逐台对设备的实体状态进行调查、鉴定。设备的贬值因素比较复杂,除实体性贬值外,往往还存在功能性贬值和经济性贬值。

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