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拆迁补偿资产评估公司的房屋拆迁

发表时间:2020-11-20 09:30

很多家庭在房屋拆迁之前会对房屋进行装修,那么大家是否了解房屋拆迁评估会考虑装修这一问题吗?下面就让拆迁补偿资产评估公司详细为大家介绍一下吧!

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根据《城市房屋拆迁管理条例》,房屋拆迁评估中的房地产市场评估价格是不含装修价格的;、拆迁目的下的房地产市场价格评估时所选取的修正因素是不应包括装修因素的。应该认识到,国务院拆迁管理条例中的房地产市场评估价格不包含装修因素,并不是指房屋建筑中的装饰部分工程。

作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付。房屋基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中,只有住宅的二次装修、商业用房的装修改造等需要单独评估。

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