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资产评估之房地产评估

发表时间:2020-11-23 09:32

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关于为什么做房地产评估很多人不是特别的清楚,那么今天就让资产评估机构来详细为大家介绍一下吧!房地产评估可以保障双方进行房地产交易时的公平性房地产评估可以作为买房卖房时的价格参考标准,为了交易的公平起见,交易双方可以委托专业的房地产评估机构进行评估。

评估机构所给出的评估价作为交易价格的参考,这样可以很好地避免了交易时双方因对房产价值不了解导致期望相差太远,影响交易的正常进行。房地产评估结果是缴纳房产税费的依据相信大家都知道二手房在交易时往往会产生相应的税费,而房地产评估就可以作为缴纳房产税费的依据。

如果房产管理部门认为交易双方当事人申报的房地产价格明显低于市场价值的话,他们也会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的房地产进行评估,并以评估的终价格作为缴纳税费的依据。房地产评估可以确定保险价值和房屋贷款值如今不少房主会对自己的房产进行投保,保证房产在受到损伤时可以获得相应的赔偿,而这就需要专业的评估机构评估投保时的保险价值。

在人们急用钱而将房屋抵押给银行申请贷款时,银行也会委托专业机构对抵押人的房产进行房地产评估,从而确定其所可能获得的贷款金额。以上为需要房地产评估的原因。

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