房地产资产评估收费标准

房地产资产评估收费标准，当前，房地产事业如日中天，伴随之而兴起的房产评估这一经济活动也获得了长足发展。但是，我们也需要认清一个事实，我们中的大多数人对房地产资产评估不甚了解。对于房地产评估的收费标准也是一知半解。

我国实行了土地有偿使用，并且立法规定实行房地产价格评估制度，国家标准的《房地产估价规范》于年月日正式实施。作为国家房地产评估业第部国家标准，它规范了房地产估价行为，从技术操作上保证了估价结果的客观公正和合理。在房屋买卖过程中，有时需要对房产进行房地产评估，而让购房者关心的问题无非是房地产评估费用是怎样收取的。

那么，房产评估费用究竟是怎样收取的呢?房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。目前市场上应用为广泛的也是为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素，包括.所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和销售价格.周边小区类似房源的挂牌价和销售价格.所在小区和所在板块的房价走势。

被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。在评估房价时，需要采用科学的统计理论和数学模型算法，计算出如上所述的各种因素对房价的影响程度。然后根据被估算房屋的具体特性，给出其合理的价格。您如果有房地产需要评估价值，在选择评估机构时应当了解清楚其收费标准是否合理，再决定是否要将评估委托给对方。您如果还有资产评估的疑惑需要解答，可以联系客服部经理，我们将用我们专业的知识为您解疑答惑!