资产评估的六大要素

   资产评估组织快讯：资产点评作为一个系统，主要由六大基本要素构成：即资产点评的主体、客体、特定意图、程序、计价标准和方法。

     1、点评的主体指资产评估由谁来承当，包括点评的操作主体和办理主体。点评操作主体应当是具有资产点评资历的点评组织法人主体，点评办理主体则是国家授权的资产点评办理机关，是资产点评作业得以进行的重要确保。

     2、点评的客体是指资产评估的目标资产。企业单位有各式各样的资产，但只需申请并赞同立项范围内的被点评资产，才是资产点评的标的物。

     3、点评特定意图是指针对何种确认的资产业务需求或其他某种特定要求而进行资产点评。一般说来，点评的特定意图主要是指某种资产业务的需求。资产业务是与资产有关的经济行为，包括资产补偿、资产处置、资产缴税、资产抵押或担保等，点评特定意图直接抉择资产点评标准和方法的挑选。

     4、资产点评计价标准是对被点评资产的作价标准，即对标的资产计价所运用的口径或准则，它对资产点评方法的挑选具有束缚性。

     5、资产评估方法是指依据点评的特定意图和计价标准，详细评定预算目标资产点点评值的方略、方法和专门操作技能，实质性内容是核算公式及核算规程。

     6、资产点评的作业程序，是指点评全进程应遵从的作业环节和进程。

    资产评估公司侧重资产点评的诸要素是一个有机组成的全体，它们之间互相依托，相辅相成，缺一不可。并且，它们也是确保资产点点评值的准确性、合理性和科学性的重要条件。