资产评估基础常识名词

                    资产评估基础常识名词

       资产评估——1、资产评估：是指经过对财物某一时点价值的预算，从而确认其价值的经济活动。具体地说，资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关材料，依据特定的意图，遵循运用的准则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对财物价值进行评定和预算的过程。

       资产评估——2、有形财物：是指那些具有实体形状的财物，包括机器设备、房屋建筑物、流动财物等。

       资产评估——3、无形财物：是指那些没有物质实体而以某种特别权力和技能常识等经济资源存在并发挥作用的财物，包括专利权、商标权、专有技能土地运用权、商誉等。

专利权：是国家专利机关依法批准的创造人或其权力受让人对其创造效果，在一定时间内享有的独占权或专有权。

       资产评估——4、单项财物：是指单台、单件的财物。

       资产评估——5、整体财物：是指由一组单项财物组成的具有获利才能的财物综合体。

       资产评估——6、资产评估的特定意图：是指被评价财物行将发生的经济行为。同样的财物，由于评价的特定意图不同其评价值也不相同。

       资产评估——7、财物转让：是指财物具有单位有偿转让其具有的财物，通常是指转让非整体性财物的经济行为。

       资产评估——8、债款重组：是指债权人按照其与债款人达到的协议或法院的裁决同意债款人修正债款条件的事项。

       资产评估——9、价值类型：是指评价价值的意义，是评价价值质的规定。

      资产评估——10、商场价值：是指自愿买方和自愿卖方在评价基准日进行正常的商场营销之后所达到的公平买卖中某项财物应当进行买卖的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何逼迫压制。